KÖŞE TAŞI REHA İLHAN
ÖNEMSİZ BİR YAZI (3)
Antalya Büyükşehir Belediyesinin hazırladığı İmar Yönetmeliği değişikliği taslağını okuyor ve tartışıyor ve notlar alıyorum..
Bunu sadece Antalya’yı sevdiğim için yapıyorum
Ben ve arkadaşlarım taslağı okuyup üzerinde fikirlerimizi söylüyoruz.
Ancak bu köşede okuduklarınız onlarla yaptığım tartışmalar sonrası bana ait olan fikirler ve notlar…
Taslak oldukça uzun…
Neredeyse bütün yönetmelik üzerinde küçük büyük yeni önermeler var.
Meslek Odalarının da üzerinde çok konuşacağını düşündüğüm için sadece iri bulduğum önermeler üzerinde duruyorum.
Örneğin Taslak “İmar plan Tadilatı isteğini” belediye meclisinin onayına bağlamak istiyor.
Plan tadilatı isteğini İlgili belediye İmar müdürlüğüne doğrudan yapamayacaksınız.belediye meclisi bu tadilat isteğinizi uygun bulursa dosya hazırlanıp Yeniden meclise gelecek..Önerme mevcut işleri 3 katına kadar arttıracak gibi görünüyor.Bürokrasisine güvenmeyen bir garip seçilmişler atanmışları döver üslubu…
Üzerinde çokça düşünmek ve bence Belediye meclisleri ve komisyonların çalışma düzeni konusunda iyileştirme yapıldıktan sonra önerilebilir bir konu.
Bence gereksiz…
Belediye Meclisleri yılda 4 kez toplanır , komisyonlarda Meclis toplantı halindeyken çalışır diyen bir Sayıştay var…Özellikle İmar Komisyonunun çalışma esasları yeniden belirlenmeli.
Belediyelerin teknik kadrolarının güçlendirilmesi ve Meclisin komisyonları ile birlikte çalışmalarının sağlanması çok daha gerçekçi ve işleri düzene sokacak bir önerme olurdu.
Taslağı okudum ve bazı notlar aldım..Bunları sizinle paylaşarak tartışmalara katkıda bulunmak istedim..
İşte aldığım notların bazıları..
Kaleiçi koruma bölgesinde yeni bir çalışma yapılacağının işaretleri var ..
.Özürlü insanlarımızın kent hayatına katılması için çok ciddi önermeler ve düzenlemeler var.
Enerji alanları önermesi çok doğru…
Dini tesis alanları tanımı bir bardak suda fırtına koparabilir. Bence lojman ifadesinin planda bu şekilde yer alması önceden kestirilemeyen sorunlar yaratır.
Dini tesisler yapılaşma sınırlarına uymak kaydı ile lojman ihtiyaçlarını kendi içlerinde çözerler demek gerektiğini düşünüyorum.
Camilerin su elektrik ve lojman giderlerinin tamamını kentte yaşayan herkesin ödüyor olması bence hiç doğru değil.
Plan önermesinde yer alan diğer ibadet binalarının bu tür giderleri kentliler tarafından ödenmiyor çünkü.
Su basmanı yine tartışılacak ..Yine içinden çıkılmaz sıkıntılar yaratacak…
Yapı tanımını yapan maddedeki değişiklik çok saçma ve maddeyi bozacak nitelikte olmuş.
Çatı terasının müstakil olması hükmünün gerekçelerinin Büyükşehir tarafından açıklanması gerektiğini düşünüyorum.
Kırmızı kot tanımının ilgili meslek odası tarafından kabul edilip edilemeyeceğini bilmem gerek…
Enerji tüketimi ve karbon salınım raporu önermesi olumlu ancak hangi kurum yada kim tarafından hazırlanacağı belli değil.
Bahçe mesafelerine açıklık getirilmesi ve ağaç dikimini zorunlu kılması çok iyi.
Güneş enerjisi kullanımını zorunlu olarak kullanma önerisi de oldukça iyi düşünülmüş.
Yapı Ruhsat başvurusu maddesi ilgili oda temsilcileri tarafından onaylanmalı…
Binaların daha yaşanılabilir olmasını öneren değişiklikler var ve oldukça iyi düşünülmüş.
Katı atık toplama bölümü , çöp bacası gibi önermeler çok iyi.
Yapı kullanım izni almamış yapıların elektrik ve su hizmetlerinden yararlanmaları ilgili kurum sorumluluğuna bırakılarak belediyenin ceza uygulaması ve hizmeti engellemesi kaldırılmış…
Kaçak yapı ve kaçak yapıların kullanımını özendirir…Bir kez daha düşünülmeli…
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder